这篇文章主要介绍重庆住房市场情况，未提及房贷利率上浮新闻，无法生成相关标题

更新时间：2026-02-18 02:44:51  点击次数：

2026年开年之际，重庆楼市交出了一份令人瞩目的成绩单，中心城区一二手住房成交量保持连续11个月处于正增长态势，11月新房价格环比涨幅在70个大中城市内冲进前五，一批带有“好房子”标签的新盘取得了卖出30亿+业绩的成果。这表明，在政策不断持续产生发力的情况下，重庆住房消费的活力正在被激活，“好房子”成为了这一轮行情的关键推动发动机。

连续增长背后的政策组合拳

今年以来，重庆市住房城乡建委不断推进房地产政策的实施，通过多种举措来激活住房消费的潜力，从对预售许可办理条件进行优化，再到加大资金监管服务方面的支持，一系列精准的措施使得市场流动性得到了明显的改善。

有数据表明，在1月至11月期间，重庆中心城区的一手住房成交面积以及二手住房成交面积，总计达到了1702万平方米，相较于同比数据增长了3.6%。而这样的成绩，是在全国楼市处于整体调整的那种背景状况下所获取到的，它体现反映出了重庆市场所具备的韧性以及政策所拥有的前瞻性。

数据亮点揭示市场真实温度

11月，新建商品住房价格环比呈现上涨态势，于70个大中城市里排名位列第五，此排位具备相当程度的说服力。同一时期内，全市达成房地产投资2070.4亿元，其增速比全国平均水平高出1.9个百分点。

更为难得的是，重庆房地产投资增速，已经连续十六个月，跑赢全国均值。这表明，开发商对重庆市场怀有信心，愿意投入真金白银，而非躺在存量上进行观望。

好房子成为价格回升强引擎

提到被称作“好房子”的，其标准涵盖了安全方面，并且有舒适这一特性，同时具备绿色的特质，还拥有智慧的属性。这些相关项目一旦进入市场便受到了热烈追捧，进而直接促使成交价格呈现出回升态势。比如在海成·云湖郡这个例子当中，其二期首次开盘就实现了销售额达到3.86亿的情况。

此项项目将身为重庆首批“好房子”示范项目，一期与二期累计销售金额已然冲破30亿元。由此能够看出只要产品足够过硬，购房者愿意进行用脚投票，市场也就不存在购买力缺乏的情况。

龙湖御湖境的七连冠秘诀

重庆龙湖两江·御湖境是又一典型实例，身为龙湖《好房子产品标准》的落地之作，在小区整体规划这个方面，以及在会所、户型、景观这些方面，都有着高规格投入。有项目负责人宣称，从首开一直到现在，不仅在重庆住宅市场达成了七月连冠的成绩，销售额也冲破了30亿大关。

这种对市场需求做出精准回应的打法，证明了在以改善型需求为主导的时代，品质才是实实在在有价值的东西。购房者不再仅仅满足于能够拥有居住的房子，而是追求能够住好的房子。

政策体系护航好房子建设

不久之前举办的，2025年重庆市“好房子”主题展览会上，《重庆市支持“好房子”加快发展十条措施》，以及《好房子技术导则（商品住房）》，先后发布了。这表明好房子建设，具备了系统性的政策，还有技术支撑。

这些行文，终将加速架构房地产演进新样式，致使优质居处由个别公司之自发行径，转变而为全业界堪以拷贝、能够推广之规范化途径，引领整座产业链俱皆营造优良住所。

元旦春节促销活动蓄势待发

紧贴岁末年初这个置业的时间节点，有规划了一批活动的住建管理部门向市民积极推广了多种多样的购房优惠活动，像是集中推出特价房源营造买房消费热点，还有主力盘春节期间也售楼啦利用返乡购房等热门机遇助推节日购房高峰，同时呢也持续推行住房以旧换新相关政策。

接下来，还会进一步深入施行房地产“八大提振行动”，围绕着好房子的建设，凭借高质量的供给去引领并创造新的需求，尽力稳住市场预期，激活存量交易。对于购房者而言，这个春节或许是个挺好的看房时机。

当你看过重庆楼市呈现出的这份成绩单之后，你认为当下究竟是不是去入手“好房子”的绝佳时机呢？欢迎于评论区中将你的看法予以分享，点赞并转发从而让更多的朋友能够参与到讨论当中。